Меню

Информационные ресурсы Магаданской области
Размер шрифта
A A A
Цвет сайта
Ц
Ц
Изображения

Министр РФ по развитию ДВ и Арктики Александр Козлов провел заседание рабочей группы по реализации программы «Дальневосточная ипотека»

22.05.2020 18:19
0


Вопросы информирования населения о программе «Дальневосточная ипотека», заключения субъектами ДФО соглашений с застройщиками и перехода к онлайн-выдаче «Дальневосточной ипотеки» обсудили на третьем заседании рабочей группы по реализации программы «Дальневосточная ипотека» под председательством Министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александра Козлова.  В совещании приняли участие представители Магаданской, Амурской и Сахалинской областей, Республики Саха (Якутия), Забайкальского края, а также руководитель Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, представители банка Дом.РФ и Сбербанка.

Регионы провели работу по информированию молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и получателей земли по программе «Дальневосточный гектар». Александр Козлов подчеркнул необходимость адресного донесения информации до этих категорий получателей ипотеки, необходимости информирования 100% потенциальных получателей во всех субъектах ДФО.

Регионы рассказали министру о работе по обеспечению предложения жилья на первичном рынке. Первым шагом в этой работе является достижение договоренностей и заключение соглашения между регионом и компанией-застройщиком, по которому строительная компания принимает на себя обязательства по обеспечению строительства и сдерживанию необоснованного роста цен на квадратные метры, а регион предоставляет поддержку. Меры поддержки застройщику – помощь с предоставлением земельного участка, подведением инфраструктуры и другие – могут быть предложены в каждом конкретном случае индивидуально.

В Магаданской области подписаны соглашения с двумя застройщиками – Магаданским заводом крупнопанельного домостроения и предприятием «Магаданстальизделие». Благодаря этому в 2021 году будут сданы 84 квартиры для реализации программы «Дальневосточная ипотека» для молодых семей на выгодных условиях – под 2% годовых.

По информации министерства строительства, ЖКХ и энергетики Магаданской области в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в Магаданской области ведется строительство многоквартирных домов в бухте Нагаева. Планируется ввод 10 тысяч кв. м жилья к концу 2020 года. Новый жилой комплекс «Нагаевский» рассчитан для расселения колымчан из жилья, признанного аварийным. По поручению губернатора Магаданской области Сергея Носова рассматривается возможность выделения части жилого фонда в новом микрорайоне под реализацию программы льготной дальневосточной ипотеки под 2% годовых.

Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики подчеркнул необходимость продолжения подготовительных работ, в частности, по согласованию планов инженерной инфраструктуры.

«Нельзя терять ни дня. Если сейчас сложилась ситуация, что нет строителей, нет активных строек, то нужно использовать это время для подготовки площадок будущих работ. Заниматься работами по отведению земли, решать вопросы по прокладке коммуникаций. Это же очень важный аспект. Когда экономическая ситуация стабилизируется, у вас уже всё будет готово к тому, чтобы «зайти в стройку», – сказал глава Минвостокразвития России Александр Козлов, обратив внимание на то, что МВР может привлечь федеральных застройщиков в случае интереса со стороны регионов.

Также Александр Козлов отметил, что несмотря на общее замедление экономики на фоне пандемии коронавируса спрос на льготное кредитование для приобретения жилья сохраняет положительную динамику. По состоянию на 14 мая 2020 года в ДФО заключено 7506 договоров по программе, на общую сумму свыше 26,1 млрд рублей. Количество поданных заявок достигло 27 тысяч.

О запуске программы ипотечного кредитования для молодых семей на Дальнем Востоке под 2% годовых объявил Президент России Владимир Путин на V Восточном экономическом форуме (ВЭФ) во Владивостоке.

Кредит под 2% могут получить молодые семьи при условии, если возраст супругов до 35 лет включительно, неполные семьи с детьми, а также участники программы «дальневосточный гектар», которые взяли землю под индивидуальное жилищное строительство. Для получателей гектара нет возрастных ограничений.

Ипотеку можно взять для приобретения жилья в новостройках в городах Дальнего Востока или на вторичном рынке — в сельской местности. Кредитование строительства своего дома доступно для двух категорий — как для молодых семей, так и для получателей «дальневосточных гектаров».Кредиты будут выдаваться в течение пяти лет, рассчитаться за них можно в течение 20 лет. В соответствии с требованиями банковского регулятора предусмотрен первоначальный взнос в размере 20% от размера кредита. Это среднерыночный уровень, который обеспечивает снижение рисков по кредитам для банков, предоставляющих кредиты.

Важным условием сохранения ставки 2% по кредиту является требование к молодым семьям прописаться в квартире или доме, который они приобретают, в течение девяти месяцев после оформления права собственности. Сохранять прописку нужно будет не менее пяти лет с даты выдачи кредита.

Кредит предоставляется под залог приобретаемой молодыми семьями недвижимости или под имеющуюся недвижимость – при строительстве индивидуального дома.

Заявки на первоначальном этапе принимаются и рассматриваются двумя банками: АО «Банк ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк. Заявку можно подать в офисе банка или оставить онлайн на сайте: domrfbank.ru и www.atb.su.